آخرین مطالب

اثر افزایش سقف تسهیلات بر بازار مسکن مسکن

اثر افزایش سقف تسهیلات بر بازار مسکن

  بزرگنمایی:

فعالان بازار معاملات مسکن از اثر مثبت افزایش سقف تسهیلات مسکن در رونق بخشی به بازار ملک خبر می‌دهند.
به گزارش خریدار به نقل از خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن – هیبنا، با اعلام افزایش سقف تسهیلات مسکن جوانان به یک میلیارد تومان، فعالان بازار معاملات مسکن، افزایش سقف این تسهیلات را از عوامل موثر در ورود تقاضای مصرفی به خصوص جوانان و خانه‌اولی‌ها به بازار ملک می‌دانند.

به اعتقاد فعالان بازار مسکن در حالیکه هم اکنون معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی به دلیل خروج اجباری تقاضای مصرفی از بازار ناشی از جهش مکرر قیمت مسکن و ضعف قدرت خرید خانوارها، به شدت کاهش یافته است افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن می‌تواند با تقویت قدرت خرید خانوارها آن‌ها را برای بازگشت به بازار به منظور خرید آپارتمان ترغیب کند.

هفته گذشته، با تصویب شورای پول و اعتبار سقف تسهیلات خرید مسکن برای جوانان به یک میلیارد تومان افزایش یافت. فعالان بازار معاملات مسکن این اقدام را گامی مثبت در جهت توانمندسازی تقاضای مصرفی و خانه اولی برای ورود به بازار مسکن می‌دانند. به اعتقاد آن‌ها با توجه به اینکه سقف‌های فعلی تسهیلات خرید مسکن حداقل در کلانشهرها درصد چشمگیری از هزینه خرید واحدهای مسکونی را به خود اختصاص نمی‌دهد، افزایش سقف تسهیلات کمک بسیار خوبی به متقاضیان خرید مسکن و خانه اولی‌ها است.

در حال حاضر محدود خرید و فروش‌های بازار مسکن در میان متقاضیان و فروشنده‌هایی انجام می شوند که می توان از آن‌ها به عنوان سفته باز یا دست کم سرمایه‌گذار یاد کرد. تقاضای مصرفی در بازار به حداقل رسیده است و افزایش سقف تسهیلات می‌تواند تا حدی بازار معاملات مسکن را از رکود خارج کند.

فعالان بازار مسکن این اقدام بانک مسکن در جهت افزایش سقف تسهیلات مسکن جوانان را اقدامی مثبت تلقی کرده و می‌گویند: این اقدام فرهنگ پس انداز را نیز ترویج کرده و باعث می شود جوانان در سال‌هایی که نیاز به تسهیلات ارزان قیمت برای خرید مسکن دارند بتوانند به پشتوانه این تسهیلات صاحبخانه شوند.

این در حالی است که هم‌اکنون طیف فعال در بازار اعم از متقاضیان، فروشنده‌ها و همچنین فعالان ملکی، درخواست دارند تا سیاست‌گذار پولی و شبکه بانکی نسبت به افزایش سقف تسهیلات مسکن در سایر حساب‌ها و انواع تسهیلات ملکی نیز اقدام کنند. به اعتقاد آن‌ها یکی از اصلی‌ترین کلیدهای بازگشایی قفل رکود معاملات مسکن افزایش سقف تسهیلات است. چرا که هم اکنون تعداد زیادی از خانوارهای مصرفی و خانه اولی در حاشیه بازار به دلیل ضعف قدرت خرید قادر به ورود به بازار مسکن و خرید از این بازار نیستند.

کارشناسان معتقدند یکی از اصلی‌ترین اقداماتی که دولت جدید می‌تواند در زمینه رکودزدایی از بازار معاملات مسکن انجام دهد آن است که ضمن افزایش سقف تسهیلات و تسهیل شرایط برای بازپرداخت آن، امکان دسترسی متقاضیان غیرمصرفی به تسهیلات مسکن را محدود کند تا از این طریق تسهیلات مسکن تنها به خانه‌ اولی‌ها و متفاضیان مصرفی اختصاص یابد.

کارشناسان همچنین پیشنهاد می‌کنند دولت و شبکه بانکی سبد متنوعی از تسهیلات مسکن برای گروه‌های مختلف جامعه تدارک ببینند تا متقاضیان مصرفی به تناسب سطح درآمد و نیاز خود بتوانند از این تسهیلات در جهت خرید مسکن استفاده کنند.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

lastnews

همکاری با بنیاد مسکن برای تسهیل در روند خانه دار شدن شهروندان

در 42 سال گذشته کمتر به روح شهر تهران توجه شده است

ضرورت استفاده از پتانسیل فکری نخبگان برای افزایش بهره وری مدیریت شهری

نیاز امروز جامعه حرکت در مسیر تحقق شعار انقلاب

مددجویان کمیته امداد و بهزیستی در اولویت استخدام سایپا

تولید روزانه وانت پادراپلاس به 75 دستگاه در روز رسید

ریشه قاچاق کالا و ارز با شفافیت خشکانده می‌شود

سفر معاون وزیر و رئیس کل سازمان سرمایه گذاری و کمک های اقتصادی و فنی ایران به استان خراسان رضوی

15 آبان ماه، آخرین مهلت ارسال صورت معاملات فصل تابستان 1400

بازدید وزیر صمت از روند ساخت کارخانه داروسازی شاهرود

بازدید وزیر صمت از شرکت ذوب آهن شهرک صنعتی شاهرود

وزیر صمت از کارخانه در حال ساخت کاغذ سنگی شاهرود بازدید کرد

ایجاد توازن منطقه‌ای و عدالت صنعتی با اجرای طرح آمایش سرزمین

بازدید وزیر صمت از یک واحد فرآوری زعفران در شاهرود

مشکلات 3 واحد صنعتی شاهرود بررسی شد

بازدید وزیر صمت از شرکت فولاد شاهرود

تمدید مهلت ارسال مقالات در همایش ملی بیمه و توسعه

تمدید مهلت ارسال مقالات همایش ملی بیمه و توسعه

جوایز نهمین جشنواره حساب‌های قرض‌الحسنه بانک اقتصادنوین اهدا شد

رستم قاسمى در بانک مسکن حضور یافت

رشد 98 درصدی پورتفوی بیمه البرز در سال جاری

روشنگری در زمینه خدمات بیمه ای از رسالت های مبلغان دینی به شمار می رود

سرمایه انسانی چابک و مجهز به فن آوری روز زمینه ساز رشد صنعت بیمه است

آخرین فرصت برای شرکت بیمه نویسان در جشنواره اعلام شد

هموطنان از پذیرش چک های ثبت نشده در سامانه صیاد خودداری کنند

هرگونه پیام قرعه کشی به نام بانک مرکزی سوء استفاده از اطلاعات کاربران است

سعید مستشار عضو هیأت عامل و معاون اداری و مالی بانک مرکزی شد

بازدید وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی از بانک رفاه کارگران

پرداخت بیش از 5074 میلیارد ریال تسهیلات ازدواج توسط بانک رفاه کارگران در مهر ماه سال جاری

تعداد تسهیلات پرداختی پست بانک ایران در هفت ماهه سال جاری 72 درصد رشد داشته است

منابع موثر پست بانک ایران در هفت ماهه سال 1400 رشد 73 درصدی داشته است

تاسیس باجه بانک سینا در اندیکا و پرداخت وام قرض الحسنه به زلزله زدگان

یوم‌الله 13 آبان برگ زرینی از تاریخ پر افتخار کشورمان

اصلاحیه اطلاعیه پرداخت سود سهام بانک کارآفرین

NPL بانک کارآفرین به 3.9 درصد رسید

بهره مندی از تجربیات کشورها در بهینه سازی بانکداری توسعه ای کشور اثرگذار است

تسهیلات پرداختی بانک در سالجاری به 300 هزار میلیارد ریال خواهد رسید

دیدار مدیرعامل بانک تجارت با مدیران شرکت‌های پتروشیمی

راه اندازی سامانه صورتحساب پذیرندگان شاپرکی در سایت بانک شهر

مزایده املاک مازاد بانک سامان

نرخ حق‌الوکاله بانک سامان حداکثر 3 درصد تعیین شد

لازم است، فرهنگ خود کنترلی و توجه به ریسک در بانک نهادینه شود

این منطقه پتانسیل مطلوبی برای افزایش تولید، صدور کالا، جذب سرمایه گذاری خارجی و کسب درآمد ارزی دارد.

بازسازی ٢٨٠ مسکن آسیب‌دیده از زلزله در کهگیلویه و بویراحمد با تسهیلات بانک صادرات ایران

پدافند غیر عامل و اقدامات بانکی

سقف تسهیلات سرمایه در گردش بنگاه های اقتصادی در بانک توسعه تعاون اعلام شد

تسهیلات اشتغال روستایی بانک توسعه تعاون از 26 هزار میلیارد ریال گذشت

هیات رئیسه فراکسیون تعاون تعیین شد

بیمه تجارت‌نو؛ هرماه یک کار نو

قول های دکتر نیمانوراللهی به بیمه مرکزی محقق شد